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Pour un état des lieux d’entrée (appartement ou maison), la loi ALUR
vous permet de récupérer la moitié du coût auprès du locataire, dans la limite de 3€ du m².
Par exemple, pour un studio (T1) vide de 25m², le coût pour le propriétaire sera de 54€ après déduction de la part locataire. (129€ – 3×25€)
La facture de la prestation complète vous sera envoyée mais, après paiement de celle-ci, vous pouvez faire le nécessaire auprès de votre locataire. Il faudra, en amont, avoir spécifié dans le bail que « Le coût de l’état des lieux d’entrée sera partagé entre le propriétaire et le locataire, la part locataire ne pouvant excéder 3€ du m² ».
Attention:
Malgré l’installation de DAAF répondant à la norme européenne EN14604, des déclenchements intempestifs restent possibles. Les causes peuvent être variées tels que les moustiques, la poussière ou l’humidité. PRESTA IMMO, en posant les DAAF conformément aux préconisations constructeurs, ne saurait être tenu responsable en cas de déclenchement d’alarme. Pour limiter les désagréments, PRESTA IMMO choisit de n’installer les DAAF que lors d’états des lieux d’entrée.
Attention: